🏡 Zekerheid bij het kopen van je droomwoning – met Huis & Thuis Makelaars
Een woning kopen is één van de grootste financiële beslissingen in je leven. Het is meer dan alleen een huis; het is je thuis, je toekomst en vaak een flinke investering. Daarom wil je zeker weten dat je geen misstap maakt. Huis & Thuis Makelaars is Gecertificeerd Aankoopbegeleider® en biedt jou professionele, betrouwbare én persoonlijke begeleiding bij de aankoop van een woning. Wij zorgen ervoor dat jij met een gerust hart de sleutel kunt overnemen.
🔎 Wat doet een Gecertificeerd Aankoopbegeleider® voor jou?
Een woning kopen is vaak spannend, maar ook overweldigend. Wij begeleiden je stap voor stap door het proces, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.
Dit doen wij:
1. Oriëntatie & woonwensen in kaart brengen
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw situatie, wensen en budget grondig bespreken. Denk aan locatievoorkeur, type woning, woonomgeving, woonoppervlak en toekomstplannen. Zo zorgen we voor een scherp zoekprofiel waarmee we gericht aan de slag gaan.
2. Actief zoeken naar geschikte woningen
We houden het woningaanbod scherp in de gaten, tippen jou direct bij passende nieuwkomers op de markt en plannen bezichtigingen in overleg met jou.
3. Kritische begeleiding tijdens bezichtigingen
Wij gaan mee naar bezichtigingen en kijken met een professioneel oog naar de staat van de woning, mogelijke gebreken, (verborgen) risico’s en noodzakelijke aanpassingen. Denk aan isolatie, onderhoud, fundering, installaties, recht van overpad, VvE-stukken, erfdienstbaarheden en meer.
4. Waarde-inschatting & marktanalyse
We onderzoeken de reële waarde van de woning op basis van vergelijkbare objecten, ligging en de huidige markt. Zo weet jij of de vraagprijs realistisch is en wat een goed openingsbod zou zijn.
5. Onderhandelen als een professional
Wij onderhandelen namens jou met de verkopende makelaar. Daarbij kijken we naar meer dan alleen de prijs: ook zaken als roerende goederen, ontbindende voorwaarden, overdrachtsdatum en oplevering spelen een belangrijke rol. Ons doel? Jouw droomhuis, tegen de beste voorwaarden.
6. Juridische en administratieve begeleiding
We nemen alle juridische documenten zorgvuldig door: de koopovereenkomst, het eigendomsbewijs, kadastrale gegevens, stukken van de VvE (bij appartementen), splitsingsaktes, bodemrapporten enz. Ook adviseren we over de juiste ontbindende voorwaarden en waar nodig schakelen we experts in.
7. Controle voor overdracht & eindinspectie
Voordat je de woning formeel aankoopt, voeren wij samen met jou een eindinspectie uit. We controleren of alles volgens afspraak is achtergelaten en begeleiden je desgewenst bij de overdracht bij de notaris.
💡 Waarom is aankoopbegeleiding zo waardevol?
Een huis kopen zonder begeleiding is als een reis maken zonder kaart of navigatie. Natuurlijk kun je veel zelf, maar wat als er iets over het hoofd wordt gezien?
De voordelen op een rij:
💶 Wat kost aankoopbegeleiding bij ons?
Bij veel makelaars lopen de kosten op tot € 3.500 of meer, zeker als je meerdere woningen wilt bezichtigen.
Wij kiezen voor transparantie en betaalbaarheid:
💼 Onze tarieven:
🛠️ Bouwkundige keuring – voor extra zekerheid
Heb je je droomwoning gevonden? Dan wil je zeker weten dat de bouwtechnische staat in orde is. Een bouwkundige keuring biedt die zekerheid. Je ontvangt een helder rapport met bevindingen en eventuele kostenindicatie voor herstel of onderhoud.
Wij hanteren hiervoor een vast, scherp tarief. Neem contact met ons op voor de actuele prijs en snelle planning.
🤝 Wij staan voor je klaar – Persoonlijk, deskundig en betrokken
Kopen met je hart is logisch. Kopen met je hoofd is verstandig. Huis & Thuis Makelaars zorgt ervoor dat jij beide combineert. Wij zijn persoonlijk betrokken, denken met je mee en zetten altijd een stap extra voor jouw woonplezier.
Wil je meer weten of direct een vrijblijvend kennismakingsgesprek plannen?
📞 Bel ons: 085-0130081
✉️ Mail ons: [email protected]
🏠 Loop gerust even binnen op kantoor: Utrechtseweg 124-A in Oosterbeek
Samen maken we van jouw nieuwe huis een écht thuis.
Huis & Thuis Makelaars – Meer dan makelaardij.
Een woning kopen is één van de grootste financiële beslissingen in je leven. Het is meer dan alleen een huis; het is je thuis, je toekomst en vaak een flinke investering. Daarom wil je zeker weten dat je geen misstap maakt. Huis & Thuis Makelaars is Gecertificeerd Aankoopbegeleider® en biedt jou professionele, betrouwbare én persoonlijke begeleiding bij de aankoop van een woning. Wij zorgen ervoor dat jij met een gerust hart de sleutel kunt overnemen.
🔎 Wat doet een Gecertificeerd Aankoopbegeleider® voor jou?
Een woning kopen is vaak spannend, maar ook overweldigend. Wij begeleiden je stap voor stap door het proces, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.
Dit doen wij:
1. Oriëntatie & woonwensen in kaart brengen
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw situatie, wensen en budget grondig bespreken. Denk aan locatievoorkeur, type woning, woonomgeving, woonoppervlak en toekomstplannen. Zo zorgen we voor een scherp zoekprofiel waarmee we gericht aan de slag gaan.
2. Actief zoeken naar geschikte woningen
We houden het woningaanbod scherp in de gaten, tippen jou direct bij passende nieuwkomers op de markt en plannen bezichtigingen in overleg met jou.
3. Kritische begeleiding tijdens bezichtigingen
Wij gaan mee naar bezichtigingen en kijken met een professioneel oog naar de staat van de woning, mogelijke gebreken, (verborgen) risico’s en noodzakelijke aanpassingen. Denk aan isolatie, onderhoud, fundering, installaties, recht van overpad, VvE-stukken, erfdienstbaarheden en meer.
4. Waarde-inschatting & marktanalyse
We onderzoeken de reële waarde van de woning op basis van vergelijkbare objecten, ligging en de huidige markt. Zo weet jij of de vraagprijs realistisch is en wat een goed openingsbod zou zijn.
5. Onderhandelen als een professional
Wij onderhandelen namens jou met de verkopende makelaar. Daarbij kijken we naar meer dan alleen de prijs: ook zaken als roerende goederen, ontbindende voorwaarden, overdrachtsdatum en oplevering spelen een belangrijke rol. Ons doel? Jouw droomhuis, tegen de beste voorwaarden.
6. Juridische en administratieve begeleiding
We nemen alle juridische documenten zorgvuldig door: de koopovereenkomst, het eigendomsbewijs, kadastrale gegevens, stukken van de VvE (bij appartementen), splitsingsaktes, bodemrapporten enz. Ook adviseren we over de juiste ontbindende voorwaarden en waar nodig schakelen we experts in.
7. Controle voor overdracht & eindinspectie
Voordat je de woning formeel aankoopt, voeren wij samen met jou een eindinspectie uit. We controleren of alles volgens afspraak is achtergelaten en begeleiden je desgewenst bij de overdracht bij de notaris.
💡 Waarom is aankoopbegeleiding zo waardevol?
Een huis kopen zonder begeleiding is als een reis maken zonder kaart of navigatie. Natuurlijk kun je veel zelf, maar wat als er iets over het hoofd wordt gezien?
De voordelen op een rij:
- Objectief en zakelijk advies – Geen emotionele beslissingen of overhaaste biedingen.
- Ervaring en marktkennis – Wij kennen de regio, de valkuilen én de kansen.
- Tijd- en stressbesparing – Wij regelen de communicatie, afspraken, onderhandelingen en afhandeling.
- Betere onderhandelingspositie – Wij weten hoe je op het juiste moment het juiste bod uitbrengt.
- Zekerheid vooraf – Geen kat in de zak, wél duidelijkheid over wat je koopt.
💶 Wat kost aankoopbegeleiding bij ons?
Bij veel makelaars lopen de kosten op tot € 3.500 of meer, zeker als je meerdere woningen wilt bezichtigen.
Wij kiezen voor transparantie en betaalbaarheid:
💼 Onze tarieven:
- Volledige aankoopbegeleiding – slechts € 1.995,- inclusief btw
- Extra voordelig tarief van € 1195,- inclusief btw wanneer je:
- óók je woning via ons verkoopt, óf
- je hypotheek afsluit via MijnHypotheekWinkel
🛠️ Bouwkundige keuring – voor extra zekerheid
Heb je je droomwoning gevonden? Dan wil je zeker weten dat de bouwtechnische staat in orde is. Een bouwkundige keuring biedt die zekerheid. Je ontvangt een helder rapport met bevindingen en eventuele kostenindicatie voor herstel of onderhoud.
Wij hanteren hiervoor een vast, scherp tarief. Neem contact met ons op voor de actuele prijs en snelle planning.
🤝 Wij staan voor je klaar – Persoonlijk, deskundig en betrokken
Kopen met je hart is logisch. Kopen met je hoofd is verstandig. Huis & Thuis Makelaars zorgt ervoor dat jij beide combineert. Wij zijn persoonlijk betrokken, denken met je mee en zetten altijd een stap extra voor jouw woonplezier.
Wil je meer weten of direct een vrijblijvend kennismakingsgesprek plannen?
📞 Bel ons: 085-0130081
✉️ Mail ons: [email protected]
🏠 Loop gerust even binnen op kantoor: Utrechtseweg 124-A in Oosterbeek
Samen maken we van jouw nieuwe huis een écht thuis.
Huis & Thuis Makelaars – Meer dan makelaardij.
